Immeuble de rapport à Montignies-sur-Sambre

Le bureau immobilier GM vous présente cet immeuble mixte, à proximité de toutes les commodités (écoles, axes autoroutiers, commerces, transports en commun).

Cet immeuble de rapport est composé d’un rez commercial,  d’un appartement 1 chambre et d’un duplex de 2 chambres.

Le rez-de-chaussée commercial se compose d’une surface commerciale utile de +/- 184m², d’une toilette et d’un garage. La façade offre 9m de vitrine. Le commerce bénéficie d’emplacements de parking public gratuit. Actuellement non loué.

L’appartement, récemment rénové, dispose d’une surface habitable de +/- 45m² et comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle de douches avec WC et une chambre.

Actuellement loué à une étudiante. Loyer 550€/mois.

Compteurs séparés – PVC DV – PEB D : Energie spécifique : 265 kWh/m².an, Energie totale : 14.882 kWh/an, CU : 20200804012172  – Installation électrique conforme.

Le duplex, récemment rénové, dispose d’une surface habitable de +/- 112m². Composé d’un grand séjour très lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douches avec WC, de deux chambres spacieuses et d’une toilette séparée.

Actuellement loué. Loyer 800€/mois

Compteurs séparés – PVC DV- PEB B – CU 20200804012059 – Energie spécifique : 100 kWh/m².an – Energie tot. : 14.105 kWh/an – Installation électrique conforme.

En sus, un garage de +/- 18 m^2.

R.C. : 1.085 € + 505 €     
Prix souhaité : F.O. : 370.000 €

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.         
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.