Vente Maison
Gosselies
RUE DE BOUSIES 10 6041 Gosselies

Réf. 87095833

6 pièces

2 chambres

180 m²

193 000 €

Maison de caractère aux volumes surprenants au cœur de Gosselies

GM Bureau Immobilier vous présente cette maison de caractère aux volumes surprenants, idéalement située au centre de Gosselies, dans une rue peu fréquentée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l’hôpital, des transports en commun, des axes autoroutiers et de l’Aéropole.

Cette habitation lumineuse séduit par son charme, sa configuration atypique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Avec ses 226 m² de surface plancher chauffée selon le PEB, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation, de maison kangourou ou d’investissement locatif.
Son agencement sur plusieurs niveaux permet de profiter de vastes espaces de vie tout en préservant l’intimité de chacun. Une cour privative complète l’ensemble et un garage situé à proximité peut être acquis en supplément.


🏡 Composition :

• Séjour comprenant salon et salle à manger ± 44 m²
• Cuisine équipée ± 15 m²
• Salle de bains avec toilette

1er étage :

• Vaste séjour avec coin cuisine ± 30 m²
• Chambre ± 15 m² avec douche et lavabo

2e étage :

• Grand espace de vie ± 40 m²
• Salle d’eau avec lavabo et toilette

📦 Espaces supplémentaires :

• Grenier isolé
• Vastes caves

🌿 Extérieur :

• Cour privative
• Possibilité d’acquérir un garage à proximité

📌 Équipements :

• Châssis double vitrage PVC
• Chauffage central gaz (chaudière à condensation Vaillant)
• Volets
• Adoucisseur d’eau

• Revenu cadastral : 461 €
• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
• Disponibilité : à l’acte

• Prix : Faire offre à partir de 193.000 €

PEB : C – Energie spécifique : 176 kWh/m².an – Energie totale : 39 897 kWh/an - CU : 20260604010543

Disponible à l’acte.

Maison lumineuse, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d’occupation. Sa localisation centrale, ses généreux volumes et son potentiel d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché.

📞 Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.

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