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Location Appartement Charleroi
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Location Appartement
Charleroi
RUE DU ROND POINT 135 6060 Charleroi

Réf. 87129598

5 pièces

3 chambres

950 € / Mois

Superbe duplex avec Cour et Garage privés

950 € / Mois

GM Bureau Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 2 chambres et une mezzanine aménagée en troisième chambre, idéalement situé à Gilly, à proximité immédiate du ring de Charleroi, des Viviers, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
Son vaste séjour baigné de lumière, sa superbe cuisine ouverte, son garage privatif et sa cour en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Situé dans un environnement pratique tout en offrant une véritable sensation de confort, cet appartement séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Son séjour de près de 42 m², sa cuisine équipée à l'américaine, sa salle de bains avec baignoire d'angle ainsi que sa mezzanine aménagée créent un véritable petit cocon.
Le garage privatif et la cour constituent des atouts supplémentaires particulièrement appréciables.
Disponible immédiatement, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement de qualité.

🏡 Composition
Hall d'entrée
Vaste séjour très lumineux ± 42 m²
Superbe cuisine équipée ouverte
3 Chambres dont une en mezzanine avec penderie
Salle de bains avec baignoire d'angle

📦 Espaces complémentaires
Garage privatif

🌿 Extérieur
Cour privative

📌 Équipements
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz
Parlophone

📋 Informations techniques et légales
Loyer : 950 €/mois
Charges communes : 40 €/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Bail : 1 an

Surface plancher chauffée selon PEB : 94 m²
Chauffage central au gaz
Garage privatif

PEB : C – Energie spécifique : 223 kWh/m².an – Energie totale : 21085 kWh/an - CU : 20260626019137

Appartement entièrement rénové, lumineux et offrant de très beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Son garage, sa cour privative et sa mezzanine en font un bien rare sur le marché locatif.

❤️ Les appartements de cette qualité sont rares… Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit loué !

Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.

Sommaire

  • Référence 87129598
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Cour
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 8 kilomètres
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Cinéma 5 kilomètres
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 600 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin 500 mètres
  • Métro 900 mètres
  • Route principale 500 mètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 900 mètres
  • Université 5 kilomètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Congélateur
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Abri de voiture

Règlementation

  • PEB code unique 20260626019137
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 21085 kWh/an
  • Émission CO2 41 kg CO2/m².an

Efficacité énergétique

C

Financier

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