Villa à vendre à Lobbes

Le bureau immobilier GM vous présente cette villa 4 façades, 4 chambres idéale pour profession libérale

Cette spacieuse villa à rénover de 1969, se situe sur un terrain de fond de ± 13 ares 73.  Idéalement située en retrait de la voirie, proche des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et d’un hôpital, cette demeure vous offre un potentiel d’utilisation adaptable en fonction de vos besoins (profession libérale, maison de commerce, … ou maison unifamiliale ).

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène, d’une part, vers les pièces de vie, composées du salon, de la salle à manger, de la cuisine, de la salle de bains et d’une chambre située à l’arrière, d’autre part, vers un bureau de ± 15m², et un espace professionnel très lumineux de +/- 23 m², jouissant de 2 grandes baies vitrées et d’une entrée séparée, qui conviendrait parfaitement à une profession libérale.

Au premier étage, le palier dessert les 3 chambres et les 2 greniers, dont un pourrait facilement être aménagé ou transformé en salle de douches.

Le sous-sol est composé de 3 caves séparées, et d’un vaste garage de +/- 32 m² (8,58 x 3,7 m)

Le jardin, privatif, qui dispose d’une grande serre, d’un kiosque et d’une pièce d’eau, est orienté à l’ouest et sert actuellement, en très grande partie, de potager.

Châssis bois simple vitrage hormis la partie professionnelle – chauffage électrique ou poêle au charbon – citerne d’eau de pluie.

R.C. : 979 €                 
Prix souhaité : F.O. à partir de 275.000 €       
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.    
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.

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