Villa à vendre à Gouy-Lez-Piéton

Le bureau immobilier GM vous présente cette magnifique villa composée de 4 grandes chambres + bureau, située dans la commune de Gouy-Lez-Piéton. Erigée à la fin des années 90 sur une superbe parcelle de 9 ares et 11 centiares, elle dispose d’une superficie habitable de +/- 235m² intramuros. 

Cette villa est composée comme suit : 

– Niveau RDC : Un hall d’entrée de +/-10m², un wc séparé avec lave-mains, un grand séjour lumineux de 42m² donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine équipée ouverte avec ilot central de 13m² (plans de travail en marbre), une arrière-cuisine de 5,50m², 2 belles chambres lumineuses de +/- 13 et 18m², une salle de bains de +/- 8m²  composée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un WC séparé, et d’un meuble avec une vasque. La véranda de +/- 16m² donne accès à la terrasse couverte par une pergola ;

– Niveau +1 : Un très vaste palier (type mezzanine) de +/- 23m², deux très grandes chambres de +/- 36m² chacune, un bureau (ou chambre) de +/-9m² ;

– Niveau -1 : Un double garage entièrement carrelé de +/- 83m², composé de deux portes de garage sectionnelles motorisées, une cave de +/- 20,27m², une chaufferie de +/- 9m². Un vide ventilé est également présent ;

– Jardin : La terrasse s’étend sur +/- 11m² avec vue sur le jardin d’une superficie de +/- 5 ares. Celui-ci est également accessible via deux passages latérals (un de chaque côté de la villa). Petit plus, un abris de jardin en bois se trouve au fond de la parcelle.

En outre, cette villa dispose d’une citerne d’eau de +/- 20.000L avec groupe hydrophore raccordé, d’un chauffage central au mazout avec chaudière Geminox entretenue réalisant également la production d’eau chaude. La villa est équipée d’une parabole, d’un système d’alarme et de plusieurs caméras de surveillance. L’installation électrique est conforme.

Toiture en bon état et isolée – Châssis bois double vitrage – PEB D : 291 Kwh/m².an – Etot : 85 746 kWh/an – CU : 20230115015692 – A visiter sans tarder ! 
R.C. : 1417 €
Prix souhaité : F.O. à partir de 410.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.