Opportunité d’investissement immobilier A SAISIR Immeuble de rapport composé de 3 appartements

GM bureau immobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi (Brussel south airport), des écoles et des axes autoroutiers.

Composés d’un vaste séjour avec cuisine à l’américaine, d’une salle de bains et/ou douche, d’un hall de nuit, de deux chambres de +/- 13 et 9 m², d’une toilette séparée et d’un espace buanderie. 

Le 1^er étage profite d’une terrasse de +/- 35 m².

Equipement : CC au gaz – Double vitrage PVC exceptés les Velux en bois DVs – Parlophone – caves  – Hall d’entrée commun sécurisé.

Les appartements sont tous loués.  Loyers actuels non indexés : 1.550 €  Baux signés en 2010, 2012 et 2025.

Rez commercial séparé, prochainement rénové.

Les appartements disposent tous de compteurs séparés (eaux, gaz, électricité),  

Surfaces plancher chauffées selon PEB : 106 m², 106 m² et 75 m²

PEB  1^er étage : B – Energie spécifique : 175 kWh/m².an – Energie totale : 16.603 kWh/an – CU : 20250305006298
PEB  2^ème étage : B – Energie spécifique : 107 kWh/m².an – Energie totale : 1.249 kWh/an – CU : 20250305006354

PEB  1^er étage : E – Energie spécifique : 387 kWh/m².an – Energie totale : 29.148 kWh/an – CU : 20250305005264
R.C. actuel selon matrice cadastrale : 1 €                      
Prix souhaité :      F.O. àpd 330.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.         
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.