Ensemble immobilier à Heppignies

Le bureau immobilier GM vous présente ce magnifique ensemble immobilier situé à Heppignies, à la limite de Fleurus et Wangenies. Cet ensemble s’étend sur presqu’un hectare (97a41ca) et se situe à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

L’ensemble immobilier comprend une ferme avec de nombreuses dépendances, une maison d’habitation, et deux terrains en zone économiques industrielle (55a88ca et 31a) cadastrés séparément. 

La maison d’habitation se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douches avec WC, d’un hall de nuit, de 2 chambres (+/- 12 et 20m²) et d’une cave. La superficie habitable est de +/- 90m² intramuros. Le bien est également équipé de châssis bois DV et de deux poêles à pellets. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB G : 540 kWh/m².an – Etot : 57 463 kWh/an – CU 2031208014486 – RC : 386€ 

La ferme se compose d’une partie habitation et de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de douches avec WC, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 2 chambres et d’un grenier. L’ensemble offre une superficie habitable de 127,5m² intramuros. L’installation électrique n’est pas conforme. Châssis bois DV, poêle à bois. Citerne d’eau de pluie de 40.000L + groupe. PEB G : 613 kWh/m².an – Etot : 77 410 kWh/an – CU : 20231208005328 – RC : 389€ 

La ferme s’étend sur une parcelle de 9a60ca et offre des espaces pour les animaux ainsi que pour un beau potager. La propriété est entièrement clôturée.

Les dépendances se composent d’une salle de réception de + de 70m² entièrement équipée, d’une laiterie équipée de +/- 21m², d’un atelier de +/- 16m², d’une cave, d’un fenil sur 2,5 niveaux de + de 140m², de plusieurs étables (+/- 80m² total). Les installations permettent d’élever des chèvres, des poules, des oies, des lapins, etc.  

Les terrains sont cadastrés respectivement sur la commune d’Heppignies et de Wangenies. (55a88ca et 31a). Ils se situent en zone économique industrielle (Possibilité de revente) – RC : 45€ et 18€.

Découvrez le bien en vidéo. – Découvrez les plans 2D – Découvrir les parcelles cadastrales

Prix souhaité : F.O. à partir de 450.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.