Maison à vendre à Charleroi

Le bureau immobilier GM vous présente cette jolie maison bel étage en excellent état, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles (Condorcet, Cité des Arts et Métiers, …), des commerces et des hôpitaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d’un vaste garage 2 voitures (porte sectionnelle motorisée).

Composition :

Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (four, hotte, taque au gaz 4 becs), qui donne sur une cour extérieure, une buanderie avec toilette et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres dont une avec dressing.

La toiture est en bon état et isolée.

La surface de plancher chauffée, selon le PEB, est de 129m².

Installation électrique conforme – Chauffage central au gaz naturel –Chaudière récente – Châssis PVC DV

PEB E – Energie spécifique : 379 kWh/m².an – Energie totale : 48 886 kWh/an – CU : 20240229018543

Le bien est actuellement loué 800€/mois (EDL effectué, 2 mois de garantie locative)

Possibilité de reprise du bail ou d’arrangement avec le locataire.

R.C. : 935 €                     
Prix souhaité : F.O. àpd 165.000€
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.         
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.