Appartement avec vue à Charleroi

Le bureau immobilier GM vous présente cet très bel appartement 2 chambres, idéalement implanté au centre de Charleroi dans un immeuble de standing.  A proximité immédiate de la gare de Charleroi Sud, des axes autoroutiers, des écoles, des commerces (Rive Gauche) et des hôpitaux, ce bien offre une magnifique vue panoramique sur le Grand Charleroi.

Il se compose d’un séjour (salon, salle à manger) confortable de +/- 33 m² avec une cuisine ouverte de +/- 8 m² et d’un balcon. Un hall de nuit dessert une salle de bains de +/- 4m², un WC et deux chambres de +/- 12 et 11 m².

Installation électrique conforme – radiateurs électriques – Cave individuelle

Loyer estimé : 730€/mois hors charges.

PEB : G – CU : 20240308003824 – Energie spécifique : 538 kWh/m².an – Energie tot. : 50624 kWh/an

PEB B selon une étude de rénovation (travaux  à réaliser au niveau du double vitrage, installation d’une pompe à chaleur, …)

Provision pour charges en 2022 – 2023 : 4316,51€/an (comprenant l’eau, le chauffage, les charges de copropriétés, les ascenseurs, …)

Provision pour charges en 2021-2022 : 3857,36€/an (comprenant l’eau, le chauffage, les charges de copropriétés, les ascenseurs, …)

R.C. : 1.031 €                  
Prix souhaité : 115.000 €

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.         
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.