Beau studio à vendre à Charleroi

Le bureau immobilier GM vous présente ce studio récemment rénové et proche de toutes les commodités et du centre-ville de Charleroi (Condorcet, Cité des Arts et Métiers, commerces, transports en commun, axes autoroutiers).

Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux de +/- 20m² et sur une cuisine semi-équipée de +/- 4m². Il est également composé d’une salle de douches avec WC et d’un coin “chambre” de +/- 7m². En surplus, l’appartement dipose d’une cave de +/- 1m².
Un espace “buanderie” est également à la disposition des occupants.

FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE – PEB B : 159 kWh/m².an – 7491 kWh/an – CU : 20240229002212

L’appartement est loué jusqu’au 01/06/2024. Nous sommes actuellement à la recherche d’un nouveau locataire. Loyer demandé : 525€ + charges

Pour 2021 – 2022, les charges s’élevaient à 2405€/an : 630€ pour le propriétaire et 1.775€ pour le locataire.
Pour 2022 – 2023, les charges s’élevaient à 3298€/an : 441€ pour le propriétaire et 2723€ pour le locataire.

Châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage gaz collectif (calorimètre), ascenseur.
Superficie d’après PEB : 47m².

Très belle possibilité d’investissement.
N’hésitez pas à nous contacter au 071/38.88.10 afin de planifier une visite.
Les superficies ne sont mentionées qu’à titre indicatif.
Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.