Immeuble de rapport à vendre à Charleroi

Le bureau immobilier GM vous présente cet IMMEUBLE DE RAPPORT avec bon rendement, situé au centre de Charleroi dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

A proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, de la gare de Charleroi-Sud, des hôpitaux et des écoles, cet immeuble se compose d’un rez commercial et de trois appartements composés de 2 chambres.

Le RDC est composé d’une surface commerciale de +/- 30m² et d’une partie arrière composée d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de douches.

Deux appartements profitent d’un hall, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée ouverte avec ilot central, d’une salle de douches carrelée, et de deux chambres de +/- 15 et 10 m². 

Appartement 1-1 : PEB : C : 244 Kwh/m².an – Etot : 22 535 kWh/an – n°20230825017899

Appartement 2-1 : PEB : C : 244 Kwh/m².an – Etot : 22 535 kWh/an – n°20230825017899 

Le troisième logement, à rénover, bénéficie d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains et de deux chambres de +/- 15 et 10 m².

Appartement 3-1 : PEB G : 770 kWh/m².an – Etot : 69 850 kWh – n°20230825017975

Le bâtiment, entièrement cavé, dispose d’un jardin, d’une cage d’escalier indépendante du commerce et d’un entre sol de +/- 13 m²..

Double vitrage PVC Blanc – Chauffage électrique  – Compteurs gaz et électriques séparés – Compteur d’eau collectif – électricité non conforme

R.C. : 3.212 €                  
Prix souhaité : 250.000 €

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.         
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.