Studio à vendre à Charleroi

Le bureau immobilier GM vous présente ce studio à rénover proche de toutes les commodités et du centre-ville de Charleroi (Condorcet, Cité des Arts et Métiers, commerces, transports en commun, axes autoroutiers).

Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux de +/- 20m² et sur une cuisine non équipée de de +/- 4m². IIl est également composé d’une salle de douches avec WC et d’un coin “chambre” de +/- 7m². En surplus, l’appartement dipose d’une cave de +/- 1m².
Un espace “buanderie” est également à la disposition des occupants.

FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE – PEB B : 159 kWh/m².an – 7497 kWh/an – CU : 20240229001947

L’appartement est loué depuis le 01/05/2012 au même locataire. Revenu locatif possible si indexation (2023) : 385€/mois.

Pour 2021 – 2022, les charges s’élevaient à 1370€/an : 630€ pour le propriétaire et 740€ pour le locataire.
Pour 2022 – 2023, les charges s’élevaient à 1311€/an : 441€ pour le propriétaire et 736€ pour le locataire.

Châssis PVC DV, installation électrique non conforme, chauffage gaz collectif (calorimètre), ascenseur.

Superficie d’après PEB : 47m².

N’hésitez pas à nous contacter au 071/38.88.10 afin de planifier une visite.

Les superficies ne sont mentionées qu’à titre indicatif.

Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.