Studio à vendre à Charleroi
6000 Charleroi
Studio à proximité du centre-ville
Proche du palais des Beaux-Arts et de la cité des Arts et Métiers.
Prix de vente : F.O. àpd 52.000€
Disponibilité : En fct du locataire
Intérieur
- Hall d’entrée
- Living
- Salle de douches
- Cuisine non équipée
- Espace chambre
- Cave
Informations essentielles
- Actuellement loué
- Garantie locative de 2 mois
- Compteur électrique individuel
Installation
- Raccordements aux égouts
- Châssis PVC DV
- Chauffage central gaz de ville
- Parlophone
Energie
- PEB B : 159 kWh/m².an
- Etot : 7491 kWh/an
- CU : 20240229001947
- Installation électrique non conforme
Description
Le bureau immobilier GM vous présente ce studio à rénover proche de toutes les commodités et du centre-ville de Charleroi (Condorcet, Cité des Arts et Métiers, commerces, transports en commun, axes autoroutiers).
Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur un séjour lumineux de +/- 20m² et sur une cuisine non équipée de de +/- 4m². IIl est également composé d’une salle de douches avec WC et d’un coin “chambre” de +/- 7m². En surplus, l’appartement dipose d’une cave de +/- 1m².
Un espace “buanderie” est également à la disposition des occupants.
FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE – PEB B : 159 kWh/m².an – 7497 kWh/an – CU : 20240229001947
L’appartement est loué depuis le 01/05/2012 au même locataire. Revenu locatif possible si indexation (2023) : 385€/mois.
Pour 2021 – 2022, les charges s’élevaient à 1370€/an : 630€ pour le propriétaire et 740€ pour le locataire.
Pour 2022 – 2023, les charges s’élevaient à 1311€/an : 441€ pour le propriétaire et 736€ pour le locataire.
Châssis PVC DV, installation électrique non conforme, chauffage gaz collectif (calorimètre), ascenseur.
Superficie d’après PEB : 47m².
N’hésitez pas à nous contacter au 071/38.88.10 afin de planifier une visite.
Les superficies ne sont mentionées qu’à titre indicatif.
Toutes les offres reçues sont soumises à l’acceptation du propriétaire.
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Agents immobiliers intermédiaires IPI 514.095 et IPI 515.961 / Agréation octroyée en Belgique – www.ipi.be – Code de déontologie : Arrêt Royal du 27 septembre 2006
Responsable anti-blanchiment : Nicolas GAUTHIER – Règlementation RGPD