Maison à vendre à Lodelinsart

Le bureau immobilier GM, vous présente cette maison à vendre à Lodelinsart. Idéalement situé, ce bien unifamilial composé de deux chambres se trouve à proximité directe du CEME, des commerces et des axes autoroutiers. Il est également situé à quelques minutes du centre-ville de Charleroi.

Surface de plancher chauffé d’après PEB : 117m²

Composition : 

Au rez-de-chaussée, beau séjour de +/- 25m², salon, cuisine semi-équipée de +/- 18m²

Le premier étage se compose d’un hall de nuit de +/- 23m² et de deux chambres de +/- 18 et 16m²

Grenier aménageable de +/- 25m²

La maison profite également d’une remise située à l’arrière de +/- 10m²

En outre, cette maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière Vaillant récente, d’une citerne d’eau de pluie fonctionnelle mais non raccordée et d’un raccordement direct à l’égout.

Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. 

R.C. :  401€.  Châssis PVC & bois double et triple vitrage  – Installation électrique non conforme

Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour maison modeste.

PEB : F, Energie spécifique : 476 kWh/m².an, Energie tot. : 55 687 kWh/an, n° 20230209023514 

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.     
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.