Surface commerciale à louer à Gosselies

Le bureau GM immobilier vous présente Superbe rez commercial de +/- 40m² à louer en plein coeur de Gosselies, à la rue Modeste Cornil, dans le quartier du Calvaire
Il offre une superbe surface exploitable de +/- 40m² comprenant un WC séparé et est idéal pour un commerce indépendant ou une activité libérale.

Attention, la surface ne convient pas pour l’horeca.

Ce rez dispose également de châssis PVC DV + volets électriques ainsi que d’un système d’alarme.
Les charges seront à définir selon l’activité. Les compteurs étant communs, il s’agira d’un forfait pour charges et non d’une provision.
En parfait état, cette surface n’attend plus que son prochain locataire.
Bail commercial de 1 an (pop-up store) ou bail commercial classique de 9 ans).

Petits travaux autorisés.
Vitrine de +/- 4m de largeur.
Garantie locative de 2 mois de loyer, soit 900€.
N’hésitez pas à nous contacter au 071/38.88.10 ou via bureau@gmimmo.be si vous avez des questions ou si vous désirez visiter ce bien.

Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.