Maison à vendre à Châtelineau

Le bureau immobilier GM vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin, située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Composée de 3 chambres et d’un bureau avec accès séparé, idéal pour une profession libérale.

Erigée sur une parcelle de 3 ares 95 centiares, vous trouverez :

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée qui dessert un living avec cassette au bois de +/- 32m², une cuisine équipée (LV, Four, vitro, hotte) de +/- 24.5m² et un WC séparé.

Au premier étage un hall de nuit de +/- 8m², deux chambres de +/- 15m² chacune et une salle de bains de +/- 7m².

Au deuxième étage un pallier avec espace de rangement donnant sur la 3^ème chambre de +/- 16m²

Le sous-sol est divisé en 3 caves carrelées, (+/- 10m², +/- 12m² et +/- 22m²) équipées en électricité et d’un vide ventilé.

Une entrée séparée donne sur un petit hall d’entrée desservant un bureau de +/- 15m², un grenier aménageable de +/- 30m² et un garage de +/- 25m² avec porte électrique.

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse, un beau jardin avec BBQ, entièrement clôturé et une piscine hors sol.

Les équipements classiques sont complétés par une citerne d’eau de pluie de +/- 32 000 litres, et 14 panneaux photovoltaïques.

Châssis DV PVC et bois – Chauffage central au mazout

PEB : C Energie spécifique : 255 kWh/m².an, Energie tot. : 85 680 kWh/an, n° 202310030340334   

R.C. : 1011€                    
Prix souhaité : F.O. àpd 280.000 €

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.    
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.